La AFIP incrementará los controles sobre la compra venta de inmuebles
Buenos Aires, 10 febrero (NA) — A partir del 1 de marzo, todas las operaciones inmobiliarias que superen los 300 mil pesos deberán ser informadas con anticipación a la AFIP, que entregará a cambio un Código de Oferta de Transacciones de Inmuebles (COTI), necesario para su concreción.
De esta forma, el fisco buscará incrementar la transparencia en la compra venta de inmuebles y ampliar lo recaudado en cada operación.
La medida había sido oficializada en diciembre pasado, mediante la resolución 2371, que establece la obligatoriedad de informar a la AFIP toda transacción inmobiliaria superior a los 300 mil pesos, con el detalle de los datos del bien y el valor en el momento de realizar la oferta.
El envío de la información se podrá realizar a través de la página web del organismo con la clave fiscal de la persona o por medio de centro de atención telefónico.
Una vez avisado al fisco, el encargado de la operación tendrá 30 días para confirmar o rechazar su participación en los actos de negociación.
A cambio, la AFIP entregará ese COTI, el cual deberá ser exhibido ante la inmobiliaria, en caso de que intervenga en la operación y ante el escribano que actúe en la escritura.
El Código deberá ser gestionado por el propietario o por la inmobiliaria interviniente y tendrá una validez de 24 meses.
Además, a partir del 4 de abril, los escribanos, luego de celebrar la escritura, deberán verificar la autenticidad y vigencia de la constancia del COTI.
Carlos Sotelo, titular de la Cámara Inmobiliaria (CIA), había señalado que la medida permitirá “aumentar la recaudación impositiva y sincerar la economía”.
“De esta manera las inmobiliarias podrán asesorar a su vez a los clientes que quieran ofertar sus inmuebles”, indicó.
La medida había sido oficializada en diciembre pasado, mediante la resolución 2371, que establece la obligatoriedad de informar a la AFIP toda transacción inmobiliaria superior a los 300 mil pesos, con el detalle de los datos del bien y el valor en el momento de realizar la oferta.
El envío de la información se podrá realizar a través de la página web del organismo con la clave fiscal de la persona o por medio de centro de atención telefónico.
Una vez avisado al fisco, el encargado de la operación tendrá 30 días para confirmar o rechazar su participación en los actos de negociación.
A cambio, la AFIP entregará ese COTI, el cual deberá ser exhibido ante la inmobiliaria, en caso de que intervenga en la operación y ante el escribano que actúe en la escritura.
El Código deberá ser gestionado por el propietario o por la inmobiliaria interviniente y tendrá una validez de 24 meses.
Además, a partir del 4 de abril, los escribanos, luego de celebrar la escritura, deberán verificar la autenticidad y vigencia de la constancia del COTI.
Carlos Sotelo, titular de la Cámara Inmobiliaria (CIA), había señalado que la medida permitirá “aumentar la recaudación impositiva y sincerar la economía”.
“De esta manera las inmobiliarias podrán asesorar a su vez a los clientes que quieran ofertar sus inmuebles”, indicó.