{"id":77251,"date":"2006-07-18T03:00:00","date_gmt":"2006-07-18T06:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/martineziuliano.com.ar\/web\/construccion-sigue-firme\/"},"modified":"2006-07-18T03:00:00","modified_gmt":"2006-07-18T06:00:00","slug":"construccion-sigue-firme-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ic.tecnopc.com.ar\/index.php\/2006\/07\/18\/construccion-sigue-firme-2\/","title":{"rendered":"CONSTRUCCI\u00d3N: SIGUE FIRME"},"content":{"rendered":"<div><span style=\"color: #3366ff;\">La construcci\u00f3n creci\u00f3 m\u00e1s de un 20 por ciento entre enero y  mayo, seg\u00fan un estudio privado<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Buenos Aires, julio 17 (NA) &#8212; La actividad de la  construcci\u00f3n creci\u00f3 un 20,3 por ciento entre enero y mayo \u00faltimos respecto a  igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado, impulsada por las obras de infraestructura y  edificios para vivienda, seg\u00fan revel\u00f3 hoy un informe de la Universidad Argentina  de la Empresa (UADE).<\/div>\n<div>Ese trabajo tambi\u00e9n detect\u00f3 que la oferta de viviendas  en venta, durante el per\u00edodo de an\u00e1lisis, mejor\u00f3 1,8 por ciento con relaci\u00f3n a  un a\u00f1o atr\u00e1s. <br \/>No obstante, la UADE destac\u00f3 que, entre abril y mayo pasados,  las ventas se ubicaron entre un 8 y 10 por ciento por encima del m\u00e1ximo  observado en la d\u00e9cada del \u00b490 (noviembre 1997). <br \/>Por su parte, el informe  indic\u00f3 que los precios de los departamentos nuevos en zona norte de la ciudad de  Buenos Aires se encontraron un 28,2 por ciento por encima de los  correspondientes al enero-mayo de 2005. <br \/>&#8220;Sin embargo, la escasa variaci\u00f3n  experimentada por los precios durante abril y mayo podr\u00eda estar indicando alguna  proximidad de los niveles con su techo&#8221;, a\u00f1adi\u00f3. <br \/>Para la UADE, este panorama  &#8220;podr\u00eda verse corroborado por dos cuestiones de significaci\u00f3n: en primer lugar,  las tendencias de largo plazo permiten advertir un ritmo de crecimiento mayor en  la oferta de viviendas que en la demanda&#8221;. <br \/>&#8220;Y en segundo lugar, el actual  proceso al alza de las tasas de inter\u00e9s internacionales atrae, desde el  exterior, el flujo de capitales hacia posiciones financieras seguras, rest\u00e1ndole  alguna porci\u00f3n de fondeo a la inversi\u00f3n inmobiliaria, ya que gran parte de las  operaciones inmobiliarias se efectiviza al contado&#8221;, enfatiz\u00f3. <br \/>Seg\u00fan el  informe, los departamentos de uno y dos ambientes son los m\u00e1s demandados. <br \/>En  cuanto a la oferta de viviendas en alquiler, el trabajo acad\u00e9mico reflej\u00f3 un  crecimiento del 26,1 por ciento entre enero y mayo \u00faltimos, mientras que la  demanda tambi\u00e9n aument\u00f3, pero en este caso un 20,4 por ciento. <br \/>Por \u00faltimo,  subray\u00f3 que el alza del precio de los alquileres en Capital Federal &#8220;es  particularmente intenso en aquellas zonas de mayor transabilidad inmobiliaria  (como N\u00fa\u00f1ez, Belgrano, Barrio Norte y Caballito) lo cual da lugar a la migraci\u00f3n  de los locatarios de m\u00e1s bajos ingresos hacia zonas de entorno menos favorecido  en materia de transporte y seguridad&#8221;.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div><span style=\"color: #3366ff;\">La construcci\u00f3n creci\u00f3 m\u00e1s de un 20 por ciento entre enero y  mayo, seg\u00fan un estudio privado<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Buenos Aires, julio 17 (NA) &#8212; 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